很多人觉得“地产开发商”不就是盖房子、卖房子?其实不尽然。对于大部分人来说，房子不仅是一种商品，更是一种人生的向往、一个梦想的落脚点、一腔情怀的践行地。
房子，不仅是承载衣食住行的生活空间，也是承载几十年丰盛梦想的人生容器。金辉湖畔里，在这里的故事，虽然只发生在4年之间，只是现代化城市进程这浩瀚长河中的一点一滴，却足以打动人心，留下难以磨灭的印记。这里有欢笑与泪水、这里有激情与汗水，这里盛产了3000户家庭的喜乐，这里围合了10000余种精彩的人生。
面对前来购房的客户时，销售人员从来不避讳丁香湖的过往：“4年前这里是片荒地，2014年的时候，销售人员自己下班都要抢在晚8点公交末班车前，出行方式除了208路之外，几乎空白。所有外卖软件对这片区域都显示无法配送，吃饭只能在售楼处的食堂解决，马路上打车都费劲。”
当丁香湖区域环境还在发展中，甚至落后于城市其他区域时，金辉湖畔里看到区域未来发展的巨大潜力，毅然落子丁香湖，而第一批前来购房的客户也同样睿智。早在2014年，金辉湖畔里就做出了“真正赠送完整一室空间”的产品，极致性价比，80-90㎡户型做到南北通透三房，迄今为止全沈阳也只有寥寥无几的几家品牌开发商能做到。在当时，以二环旁高层价格，即可买丁香湖湖景洋房，以超大、实惠的空间功能，俘获了众多来自皇姑、铁西、周边塔湾车行的客户。在当年低迷的市场环境下，金辉湖畔里2014年8月首次开盘便迎来1个亿的销售佳绩，甚至晚上10点的售楼处还有客户看房签约。
“当年的热销状况，到现在都记忆犹新”，销售经理提到当年的盛况依旧有些许的兴奋。“2015年10月二环桥开通，我们项目就在二环桥下桥口，快速路通车带来的利好特别明显。正好当时一期洋房交房，首批业主入住后，切实地感受到赠送一室空间的好处，都感觉买两室住三房值。品质口碑加上交通、配套改善，当时售楼处每天都处于爆满状态。我们12个售楼人员根本忙不过来，每天加班到9、10点几乎是常态。当时销售部有个销售任务，压力很大。在任务日期最后一天时，每个人都打了鸡血，有个小姑娘生病还挂着吊瓶接待客户。终于在晚上7点完成任务。当时全体销售人员都兴奋得不得了，大家都哭了”。从手机里翻出那天晚上的庆功合影。照片上每个人都充满着喜悦与劲头，不仅是完成任务的开心，更是成功挑战自己的兴奋。
金辉湖畔里对于区域发展的前瞻性眼光，在2015年得到充分的验证。二环桥的开通拉近了居民与城市的距离，开车40分钟就可以环绕沈阳一圈。与此同时，丁香湖公园的建设也顺利进行，各大帆船、马拉松赛事纷纷在丁香湖举办，沈阳人对区域的认可度越来越高，如今更是被誉为沈阳人心目中的“北方西湖”;每天在丁香湖跑步、锻炼的人也逐渐增多全城稀缺的水资源，使得这片区域成为新的宜居置业地。而金辉湖畔里也正因为占据二环下桥口的绝佳区位，处于三区交汇，规划中地铁、学区一应俱全，成为所有购房者看房的第一站。当年认可湖畔里的业主赌中了这里的繁华，以极致的性价比拥有了温馨的家。
“你看这个小姑娘，来这工作时才毕业没几年，现在已经在金辉湖畔里买房、结婚了。”销售经理指着墙上的一张销售人员合影说：“不止是她一个，我们12个销售人员，有6个都在这里买房安家了。人生有几个四年，有人在这里工作、买房、成家，有人在这里从职场新人成为公司经理。这里已经不是一个工作的地方了，更是一个实现工作理想、生活梦想的地方。”
对于楼盘的好，销售人员可以说上很久，但是当他自己都选择这里，想必这里是真的很让人满意。“我父母家在北市场，从北一路过来到项目只要30分钟，等今年8月份北一路东西干道一开，这上下班就更快了。我们有人住在奥体，从二环过来也是30分钟左右。”二环桥的开通、北一路东西干道的开通、199公交的开通，还有地铁10号线也将于明年开通这越来越多样化的交通路网，给丁香湖区域带来的便利，有目共睹。除此之外，铁西区政府西迁、丁香湖公园大力兴建、奥悦水上世界和新开河公园的规划建设，都将让这里进一步成长、成熟。
“我们设计的房子，是要让客户未来使用很久的房子”，设计部经理说这句话时非常诚恳而热情：“只要图纸还没定，我就会反反复复的问自己，是不是可以更好，能不能再改好一些。将心比心，这些设计图纸的修改可能花费设计师几十天的精力，但是却决定了我们客户未来十几年甚至几十年的生活，所以必须给予客户真正想要!”
所有在沈阳或者来过沈阳的人，对沈阳都有一个印象：沈阳缺水。确实，除了浑河以外，最适合居住的莫过于沈阳最大的内湖丁香湖。但是相比浑河岸上单平米价格就在2万元上下的价格，二环上丁香湖区域目前7500元/㎡的价格可谓是价值洼地。
“我们深切地感受到客户对湖景的喜爱，在设计户型时南北通透、开间尺度、观湖视角都是我们最在意的因素。比如我们设计270度的转角飘窗到底为了什么，又有什么用?从户型上来看，只是一个转角而已，但是却能为客户提供每天更长的日照时间，更多了90度的观景视野。这样的设计，不辜负人、更不辜负湖。”
这样用心的设计比比皆是，虽然金湖湖畔里是毛坯房交付，但是我们看户型图能发现：“在设计之初，我们设计师已经考虑到业主装修的各种可能性，客户会发现玄关鞋柜、衣橱等地方已经有预留的空间，省却了砸墙装修的金钱和精力。而且我们户户赠送的多功能空间，是真正意义上的赠送。”相比其他开发商赠送部分露台、阳台，金辉湖畔里的赠送空间，省却了装修时的封闭、砌墙等繁杂工序，让客户便利地得到实惠，在保证舒适的基础上，能拥有更好的空间体验，比如多一间房间，甚至是多一间南向房间。对客户来说，那就可能是多拥有一间书房、客房、老人房，甚至是二孩时代的必需空间。
“你看我们的树在布局上都是高低错落的，这在园艺学上叫五重造景。”主管园林的工程师指着窗外已经两层楼高的大树说到：“很多开发商都为了省钱在园区种小树苗，那种上的都是修剪了枝叶的枯树，长不了几年就都死了，住个三五年，园区反而光秃秃的。”
“这些大个的树都是我们一棵一棵全冠移植运回来的，这样才能保证长势茂密。树顶的小枝杈我们都没有修剪掉，全部保留了下来，这种移植难度可想而知，但是一看就让人舒服，夏天在树下特别阴凉。”工程师熟稔地介绍园区内的植物，眼中的喜爱就像看着自家的花园。
“曾经的师父经常对我说：干工程的过程中一定要咬住、挺住，这样当你有一天路过这个项目的时候，你能对老婆、家人非常骄傲的说这项目是我做的。”
从2015年3月加入金辉湖畔里，从一名土建工程师，成长为现在的两个项目工程部经理，这位工程人和每一位开发者一样，都付出了极大的心血。“工程就是痛并快乐着的工作，熬得是心血和精力，收获的是每一个老百姓的认可。”
据第三方工程咨询企业评测：在沈阳所有建筑项目中，金辉湖畔里工程作业实测实量位列沈阳第2;质量风险，沈阳第5。正是对“老百姓的认可”的不懈追求，才引领金辉湖畔里的工程质量与安全名列同行业的前茅。
每年的冬天，金辉湖畔里的工程作业都比其他项目早1个月开工、晚1个月停工。抢出1年的时间，提前百天甚至11个月交付给业主，让客户提前入住新房，开创了全沈阳的先河。“早交付一年，客户就相当于省了好几万，所以在保证质量的前提下，能加班的就加班”。在交付前6个月，工程部会组织多达3次验收，从顶棚到地面到开间，实地测量，联合物业、客服进行验收。金辉每一个人都将自己作为业主，为工程部“找麻烦”，以此来提升客户满意度，将可能发现的问题一次性避免。
“说是开发地产，不如说是为购房者创造美好生活”，金辉地产集团营销副总金朋如是说：“这四年来，项目能取得今天的不俗成绩，只是因为我们干了许多客户真正需要的事而已。”
对于开发商而言，在园区成熟前就为商业招商，有一定压力的。但是身为业主的话，入住后会有怎样的需求?在这样的考虑下，金辉湖畔里在业主入住前就进行商业招商，将各项商业配套搬到业主家门口。因为“再好的商圈，也不如家门口的便利店。没人会为一瓶酱油，开车10分钟到塔湾的家乐福超市购买。”
“你知道吗?我们园区有个最美花园老太太，她家的花园是我们小区最美的!”物业部的小丁说到业主的事就像在说自己家的事：“在金辉湖畔里做物业很幸福，有种拥有了10000个家人的感觉。有客户会给物业送自己种的花、蔬菜，或者各种自己做的食物，这种感觉已经不再单单是物业和业主之间的对公业务了，而是如家人一样，可以互诉衷肠互相关爱。”
把业主当家人，是金辉湖畔里物业的工作方式。不是说面对家人就可以随便干活，而是面对家人更加用心而周到。除了24小时保安系统、电子巡更系统、全园区无死角的监控系统、信息平台共享、物业管家服务之外，还增加了许多业便民服务，像钥匙托管、家政服务、存取包裹、老弱病人特护、雨伞和购物车借用等等。
金辉湖畔里的物业正是金辉集团自持物业金辉物业，拥有国家一级物业管理资质。一直以来，都以“温暖，等你回家”的服务宗旨，始终为客户提供专业、优质的全方位物业管理服务。也正是如此，才会有越来越多的业主愿意骄傲地将金辉湖畔里推荐给自己的朋友。
4年时间，弹指一挥间，足以发生沧海桑田般的变化，金辉湖畔里，也已成为沈阳人心中的完美家园。
新市府落址浑南，自贸区揭牌，城市向南的脚步匆匆，金辉湖畔里故事的幕后主笔人金辉集团又一次以城市南部领航者的身份跃入沈阳人眼帘。
从丁香湖到奥体，再到新市府，金辉集团以非凡的前瞻性紧跟城市发展，精准落子。在今年一举拿下丁香湖优步湖畔板块及浑南3大地块，完成浑南战略布局。这是对于沈阳南拓北进的深度理解，也是对于沈阳人居的再一次引领。与此同时，金辉集团将继续深耕丁香湖区域，在金辉湖畔里南侧的金辉优步湖畔地块将传承新的湖居使命，在规划、产品、品质方面全面升级，将为沈阳人的湖居情怀，呈献上更为精彩的动人诗篇。
据悉，辽宁自由贸易试验区3月挂牌落址浑南，消息被疯狂转发，一时间自贸区将利好区域楼市的消息不胫而走，有业内人士甚至预料，短期内浑南房价特别是自贸区周边楼盘或将要涨。浑南房价看涨，一是因为市政府南迁，城心南移;加之沈阳入选中心城市，大力发展浑南支持大沈阳等利好政策;而此次自贸区在浑南挂牌，更极具房价看涨趋势，无论对商业地产还是住宅市场都有着极大的促进作用。
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