2019年4月16日，网上流传着这样一张照片，在照片中我们得知在黑龙江省鹤岗市的一套住房只需几万元的价格，住房面积小的可能只需不到2万就可购入。
为此，记者专门同当地中介机构取得联系，据当地中介人士表示，目前针对当地房地产市场的一些流言，同事实情况相比几乎没有什么区别。该中介人士还向记者透露，目前的现象已经存在很长一段时间了，最主要的原因还是经过棚户区改造之后，本来就不算多的县城人口已经消化不了更多的住房了。
记者登录某二手房网站查询得知，当地商品房一般成交价格在2000元左右。目前，鹤岗市是黑龙江省辖区范围内的一个地级市，区域内的总面积1.5万平方千米左右，区域内部共计有8个县区。至2018年底，常住总人口在110万左右，以人口总量来计算，应该算得上是三级城市了。
另外，据记者了解到，西南财经大学在2018年年底发布了一份关于我国目前房地产市场的研究报告。根据这份报告，我们得知截止到2018年年底，中国房地产市场中保守估计已经有超过6500万套的住房正处于空置状态。房屋空置率已经达到21.4%，位居世界第三，前两位分别是意大利和西班牙，当然这个排名并不光彩。
不过，关于房屋空置率的问题，官方权威机构并没有正式的以书面形式公布过任何的相关数据。社会各界对这个问题也是各执己见、争论非常的大，不过在多数人的观点中，空置率在20%到30%之间。
目前在一些地区，当地房价的上涨已经脱离了当地居民的正常收入水平。以一二线大城市的情况来看，多数一线大城市的房价在四万至六万之间，可是正常情况下，当地普通职工月收入只有6000左右。在众多的三四线城市里，当地房价多已过万，有的已过两万，而正常的职工月收入也只在5000左右。相信在未来，随着房产税等各种调控措施的逐步实施，一定会使房价走向一个更为合理的现象。
另一方面，随着城市化进程的不断加快，人口老龄化的日益临近，棚户区的不断推进，多数地区的人口正逐渐向当地主要城市靠拢，这也在一定程度上降低了某些地区房地产市场的需求。
阿里巴巴董事局主席马云先生，曾在一次的公开演讲中谈到了自己对于当前中国房地产的一些看法。马云表示，中国当前的房地产市场中的房价已经处于一个较高的位置，短期来看似乎仍存在一定的上行空间；可长远来看，随着我国城镇化进程的不断推进，如果房屋空置率等问题得不到有效改善的话，未来某些地区的房价很可能会像大葱一样。
虽然马云的话，听起来有些夸张，可是还是希望“住房不再炒”这样的概念能够深入更多人的内心
发表评论